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重庆房产税细则,重庆房产税解读

时间:2024-11-12 07:42:16

1. 重庆房产税征收对象

根据《重庆市房产税实施细则》,个人所有非营业用的房产是免征对象,而企业所有的房产(住宅、商业等)以及个人所有的营业用房产,都属于被征收房产税的对象。

2. 房产税应缴税额调整

根据《决定》,重庆市政府对房产税应缴税额进行了调整,现在实行的是房产税应缴额的7折,相比之前的计算方式有所变化。

3. 重庆房产税征收细则

根据重庆市人民政府发布的相关决定,重庆的房产税分为两种征收方式。第一种是从价计征,根据房产原值的一次减除后的余值计算缴纳,税率为1.2%;第二种是从租计征,根据房产出租的租金收入计算缴纳,税率为12%。

4. 应税住房计税价值调整

根据修改过的《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》,应税住房的计税价值将按照房产交易价的70%计算缴纳。

5. 外资企业和外籍个人缴纳房产税

根据国务院的规定和《中华人民共和国房产税暂行条例》,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人在重庆市也需要缴纳房产税,按照暂行条例的规定执行。